Text-Books.ru рефераты, конспекты, лекции, шпаргалки, новости

Для студентов
Главная Право Земельное право

Не собственники (ПБП и ПНВ)

Просмотренно: 693 | Добавленно: 17 ноября 2012

Добровольно

1. отказ от данного вида прав
С 1.1.07.
Для отказа от права собственности заявлений не надо: идем в Федеральную Регистрационную службу (ФРС) и регистрирует отказ. Тут же остался заявительный порядок. Заява подается в орган, представляющий собственника. К заяве прилагается кадастровый паспорт (при его наличии) и правоустанавливающие документы. В отношении лиц, указанных в п.1 ст.20 (право оперативного управления) должны быть приложен документы, подтверждающие согласие органа, создавшего ЮЛ, на отказ от права ПБП.
После этого орган исп власти принимает за 1 мес решение, и если право не было внесено в ЕГРП, оно прекращается в момент принятия решения органом исп власти; а если право было зарегистрировано, то орган исп власти обращается в регистрирующий орган.

2. ВАС в 2009: при переходе прав на объект недвижимости, расположенный на земельном участке на ПБП, отказ продавца здания от ПБП не требуется. Оно прекращается в силу прямого указания закона (хотя как самострой основание не называется).

Принудительное прекращение

Ст.45 Земельного Кодекса.
Ст.54 Земельного Кодекса.
Лицо, совершившее правонарушение, штрафуется органами земельного контроля, и выносится предупреждение.  Указывается срок, в течении которого правонарушение должно быть устранено. А при не устранении орган земельного контроля направляет материалы в орган исполнительной власти, уполномоченный на распоряжение данными ЗУ, и орган исполнительной власти направляет в суд заявление о прекращении права. Через 10 дней после принятия суд решения орган исполнительной власти направляет заявление о регистрации прекращения.

Прекращение права аренды

Ст 46. Все дублируется ГК.