Text-Books.ru рефераты, конспекты, лекции, шпаргалки, новости

Для студентов
Главная Право Земельное право

Реквизиция земельного участка

Просмотренно: 765 | Добавленно: 17 ноября 2012

Странные нормы Земельного Кодекса. Реквизиция регламентируется 51 ст Земельного Кодекса и 242 Гражданского Кодекса. Основания реквизиции одинаковы: Чрезвычайная Ситуация. Но Гражданский Кодекс: имущество может быть изъято только с выплатой стоимости имущества, т.е. речь об окончательном, а не временном изъятии. А при прекращении данных обстоятельств можно в суд порядке требовать возврата сохранившегося имущества. В общем, есть что-то общее с выкупом.

По Земельному Кодексу, при чрезвычайной ситуации земельный участок может быть временно изъят у его собственника с возмещением ему причиненных убытков. Да и прямо указывается, что ничего общего с выкупом тут нет. В случае невозможности возврата земельного участка возмещается рыночная стоимость или предоставляется равнозначный земельному участку.

В соответствии с ч. 5 ст. 51 Земельного кодекса, в случае наступления данных чрезвычайных обстоятельств при отсутствии необходимости реквизиции, он может быть временно занят, при этом заключается соглашение о временном занятии земельного участка. Это ни разу не законно. Аналогично делается на время строительства линейного объекта (например, подземного газопровода) без всякой регистрации обременения, только по окончании строительства линейного объекта устанавливается охранная зона, кот регистрируется как обременение.