Text-Books.ru рефераты, конспекты, лекции, шпаргалки, новости

Для студентов
Главная Право Земельное право

Нормирование земельного участка

Просмотренно: 777 | Добавленно: 17 ноября 2012

Ст 37 Земельного Кодекса.
По общему правилу, предельные размеры ЗУ определяются в соответствии с нормами градостроительного или земельного законодательства. Сие означает, что там, где действует Град регламент (следовательно, и ПЗЗ), предельные размеры казаны в град регламенте для каждой территориальной зоны (для каждого вида разрешенного использования).
В случае отсутствия град регламента, нормы предоставления определяется по правилам ст 33 ЗК. 2 подхода:
Второй. П 3 ст 33 определяет размер ЗУ, кот может быть предоставлен собственнику объекта недвижимости (ст 35, 36). При этом вид прав на землю значения не имеет: размер определяется в соответствии со СНиП. Размер в СПб определяется КЗР.
Первый. А п 1 ст 33 говорит о нормах предоставления пустых ЗУ под конкретные виды деятельности. Эти ограничения предоставления применяются только в отношении собственников, т.е приобретается участок в собственность.