Text-Books.ru рефераты, конспекты, лекции, шпаргалки, новости

Для студентов
Главная Право Земельное право

Предоставление гражданам Земельных Участков для целей, не связанных со строительством

Просмотренно: 632 | Добавленно: 17 ноября 2012

Ст 34. В тексте статьи проскакивают и Юридическим Лицам. И в отличии от ст 30 ЗК (под строительством), соотв цели.
А) Вариант трактовки: речь о предоставлении земель для ведения личного подсобного и т.п. Наличие спец законов при этом объяснялось детализацией соответствующей нормой. А Юридические Лица в этой статье говорится только о получении ими информации.
Б) Более адекватная трактовка. Речь о предоставлении участков во временное пользование без смены собственника (им остается государство). Тем самым виды пользования – скотоводство, выпас скота и пр. Но текст статьи этому противоречит.
В) Оптимальное толкование: данная статья, в отличии от 30-32, предусматривающих предоставление под строительство ОКС, предусматривает предоставление Земельного Участка под временные постройки. А отсутствие в названии ст ЮЛ может быть восполнено либо применением по аналогии, либо субъекты Российской Федерации и Местные Органы принимают свой Нормативно-правовой акт  (НПА), который распространяет положения данной статьи на Юридическое Лицо.
Порядок предоставления традиционный: без торгов. Подается заявка в Комитет по земельным ресурсам КЗР (в СПб) или органы Местного Самоуправления в регионах на подготовку схемы, после чего участок ставится на кадастровый учет и при наличии кадастрового паспорта подается заявление в орган, уполномоченный на распоряжение данными ЗУ на предоставление данного Земельного участка (ЗУ).

В СПб эта статья реализована в Пост Правительства 1735 от 2005 года. Там всякие автостоянки, ларьки и пр. Хорошее определение временных построек.
Решение о предоставлении принимается КУГИ по представлению районной или городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости. При этом должно быть дано заключение ГКА, что в соотв с Град регламентом данный ЗУ не предназначен для размещения ОКС.