Text-Books.ru рефераты, конспекты, лекции, шпаргалки, новости

Для студентов
Главная Право Земельное право

Оформление прав на землю под объектами недвижимости собственниками помещений

Просмотренно: 554 | Добавленно: 17 ноября 2012
В законодательстве не определено соотношение нежилого помещения и нежилого здания. ФАС СЗО имел мнение, что права могут быть зарегистрированы на здание и сооружение в целом как первичные объекты недвижимости, либо на самостоятельные вторичные, входящие в состав здания – помещения. И того, и другого вместе быть не может. Пост ВАС № 64 о том же: собственники в силу закона становятся собственниками доли в праве на общее имущество, и все то, что не может быть выделено в качестве обособленного помещения. В многоквартирном доме сразу зарегистрировать помещения нельзя. В ТРК можно: введя в эксплуатацию, зарегистрировать права собственности на помещение после регистрации права собственности на здание (ибо именно на него было получено разрешение) и перевода здания во вторичку.